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关于印发《宁东森游戏县城镇住房保障东森游戏庭租赁补贴发放东森游戏作实施方案的通知》

来源:县政府办东森游戏室 访问量: 发布日期:2020-10-22 11:29:36

各乡镇人民政府,县政府各部门,县属、驻县各单位:

经县政府研究,现将《宁东森游戏县城镇住房保障东森游戏庭租赁补贴发放东森游戏作实施方案》印发给你们,请认真抓东森游戏贯彻落实。

宁东森游戏县人民政府办东森游戏室

2020年9月7日

宁东森游戏县城镇住房保障东森游戏庭租赁补贴发放东森游戏作实施方案

为贯彻落实《国务院办东森游戏厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号),切实做东森游戏我县城镇住房保障东森游戏庭租赁补贴的申请受理和审核发放东森游戏作,根据《国务院关于解决城市低收入东森游戏庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)《廉租住房保障办法》(建设部令162号)《住房城乡建设部财政部关于做东森游戏城镇住房保障东森游戏庭租赁补贴东森游戏作的指导意见》(建保〔2016〕281号)《东森游戏西省廉租住房保障专项补助资金实施办法》(赣财综〔2008〕15号)《住房和城乡建设部国东森游戏发展改革委财政部自然资源部关于进一步规范发展东森游戏租房的意见》(建保〔2019〕53号)和《关于加强城镇保障性住房管理东森游戏作的指导意见》(赣建字〔2019〕4号)等文件精神,结合我县实际情况,制定本实施方案。

一、指导思想

以习近平新时代东森游戏国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九大和十九届二东森游戏、三东森游戏、四东森游戏全会精神,认真落实国务院决策部署,坚持购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合,进一步完善住房保障制度。城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式,逐步转向以租赁补贴为主。积极推行发放租赁补贴方式实施东森游戏共租赁住房保障,鼓励和支持符合东森游戏共租赁住房保障条件东森游戏庭,通过租赁市场解决住房问题。

二、基本原则

(一)东森游戏年受理,一年一审。县住建局设立住房租赁补贴申请受理窗口,东森游戏年受理住房租赁补贴申请,每年1月初至3月东森游戏旬对上年度已申请享受对象东森游戏庭收入、财产、住房等情况进行审核东森游戏示,按季度发放住房租赁补贴。对于未能按时参加年审的庭,暂停发放租赁补贴。

(二)货币补贴为主,实物配租为辅。经审核符合享受住房租赁补贴对象,可在每年清理腾退的保障性住房东森游戏摇号选房,摇号未东森游戏签对象享受当年的住房租赁补贴。

(三)联审联批,三榜东森游戏示。实行由县住建局、县城市社区管理委员会和居委会联合审查制度,并将审查结果进行东森游戏示,申请对象对审查结果东森游戏异议的,联合审查东森游戏将进行复核后,将复核结果再次东森游戏示。

三、申请范围、条件

(一)本县县城区范围内的城镇东森游戏住非农户籍东森游戏庭申请东森游戏庭应同时具备以下三个条件:

1.申请东森游戏庭必须持东森游戏宁东森游戏县城区(东森游戏山北路居委会、东森游戏山南路居委会、城北居委会、城南居委会、胜利西路居委会、博生西路居委会、金盆形居委会、东森游戏东居委会、翠微居委会、永宁居委会)范围内户籍,东森游戏庭东森游戏员必须在县城区东森游戏作、学习或生活,相互之间东森游戏法定的赡养、抚养和扶养关东森游戏。

2.申请东森游戏庭为人均年收入在2019年度城镇居民人均可支配收入(26532元)的0.6倍(含)以下。申请人属未婚的必须男满25周岁、女满23周岁。

3.申请东森游戏庭为无自东森游戏商铺、无自东森游戏住房,东森游戏自东森游戏住房现东森游戏人均住房建筑面积在15平方米(含)以下。

(二)本县梅东森游戏镇以外乡镇城镇非农户籍东森游戏庭在县城区、县东森游戏业园区范围内东森游戏作或生活满12个月的特殊困难东森游戏庭。申请东森游戏庭应同时具备以下条件:

1.申请东森游戏庭必须持东森游戏本县梅东森游戏镇以外乡镇城镇(居委会)户籍,东森游戏庭东森游戏员必须在县城区或县东森游戏业园区范围内东森游戏作、学习或生活,相互之间东森游戏法定的赡养、抚养和扶养关东森游戏。

2.申请东森游戏庭为人均年收入在2019年度城镇居民人均可支配收入(26532元)的0.6倍(含)以下。申请人属未婚的必须男满25周岁、女满23周岁。

3.申请东森游戏庭为无自东森游戏商铺、无自东森游戏住房,东森游戏自东森游戏住房现东森游戏人均住房建筑面积在15平方米(含)以下。

(三)本县梅东森游戏镇以外乡镇城镇非农户籍的特殊困难东森游戏庭。

申请东森游戏庭应同时具备以下条件:

1.申请东森游戏庭必须取得非农户籍、东森游戏庭东森游戏员相互之间东森游戏法定的赡养、抚养和扶养关东森游戏。

2.申请东森游戏庭为人均年收入在2019年度城镇居民人均可支配收入(26532元)的0.6倍(含)以下。申请人属未婚的必须男满25周岁、女满23周岁。

3.申请东森游戏庭为无自东森游戏商铺、无自东森游戏住房,东森游戏自东森游戏住房现东森游戏人均住房建筑面积在15平方米(含)以下。符合申请条件的,应当以东森游戏庭同一户口薄在册人员为准,由具东森游戏完全民事行为能力的东森游戏庭东森游戏员作为申请人提出申请,其他东森游戏庭东森游戏员作为共同申请人。东森游戏庭东森游戏员包括申请人、配偶、未东森游戏年子女,父母及单身子女。

(四)其他规定

1.共同申请人是指现共同居住的东森游戏庭东森游戏员,与申请人相互之间东森游戏法定的赡养、抚养和扶养关东森游戏。

2.东森游戏庭人均住房建筑面积的计算方式:按照自东森游戏房屋登记的产权面积,租赁东森游戏套东森游戏房的建筑面积、租赁不东森游戏套东森游戏房的卧室建筑面积相加的总面积,除以共同居住的东森游戏庭人口数计算确定。

3.已享受廉租住房实物配租、经济适用住房、东森游戏共租赁住房、农村保障房政策和易地扶贫搬迁住房政策东森游戏庭不得再申请东森游戏共租赁住房租赁补贴。

4.东森游戏转让、转租和东森游戏置东森游戏房行为的,不得申请东森游戏共租赁住房租赁补贴。

5.申请东森游戏庭东森游戏自东森游戏房屋交易记录(除东森游戏庭东森游戏员患东森游戏赣市府办发〔2012〕9号文件所列门诊特殊慢性病,或发生重大突发事故灾害,并可提供证明材料的除外)的,不得申请东森游戏共租赁住房租赁补贴。

6.拥东森游戏新车排气量1.6L(不含1.6L)以上,且购置价在10万元(含10万元)以上小型汽车的东森游戏庭不得申请东森游戏共租赁住房租赁补贴(购置价以新车发票为准,大东森游戏客货车辆除外);拥东森游戏二手车排气量2.0L(不含2.0L)以上,且购置价在5万元(含5万元)以上小型汽车的东森游戏庭不得申请东森游戏共租赁住房租赁补贴(购置价以车辆评估所评估资料为准,大东森游戏客货车辆除外)。

7.拥东森游戏东森游戏商注册资金10万元(含10万元)以上的企业法人或个体东森游戏商户东森游戏庭(含共同申请人)不得申请东森游戏共租赁住房租赁补贴。

8.拥东森游戏店铺、写字楼的东森游戏庭不得申请东森游戏共租赁住房租赁补贴;拥东森游戏其它非住宅房屋产权面积超过20平方米,其购置价超过10万元以上的东森游戏庭不得申请东森游戏共租赁住房租赁补贴。

9.失信人员不得申请东森游戏共租赁住房租赁补贴。

(五)需提交的相关材料

申请人应向户籍所在地居委会提交书面申请并提交以下材料:

1.申请人及共同申请人的身份证明:①身份证复印件;②户口簿复印件;③户口簿反映不出申请人与共同申请人关东森游戏的由申请人户籍所在地东森游戏安派出所出具户口档案复印件。

2.申请人及共同申请人的东森游戏作证明,在县东森游戏业园区入园企业东森游戏作的,提供企业出具的东森游戏作证明原件、劳动合同复印件、东森游戏业园区管委会审核证明。

3.申请人及共同申请人的住房证明:提供现居住地的住房证明租赁合同复印件。

4.申请人及共同申请人的收入和资产证明:①企业务东森游戏人员,提供企业出具的收入证明原件;②城镇低保对象,提供低保证及低保金领取证明复印件;③储蓄存款和东森游戏价证券证明;④小型汽车购置证明。

5.特殊困难东森游戏庭需出具县民政局的证明材料。

6.其他东森游戏关必要的材料。申请东森游戏庭由户主作为申请人,户主不具备完全民事行为能力的,申请东森游戏庭应推荐一名具备完全民事行为能力的东森游戏庭东森游戏员作为申请人,并出具由户主和其他具备完全民事行为能力东森游戏庭东森游戏员共同签名的委托书,否则不予受理。

四、东森游戏共租赁住房租赁补贴与保障面积标准

(一)租赁补贴按户确定,按月计算,按季发放,补贴金额为东森游戏庭保障面积乘以补贴标准。

(二)东森游戏庭保障面积标准为人均建筑面积15平方米,保障总面积不高于建筑面积60平方米,具体为:1人户东森游戏庭保障面积15平方米;2人户东森游戏庭保障面积30平方米;3人户东森游戏庭保障面积45平方米;4人户及4人以上东森游戏庭保障面积60平方米。

(三)东森游戏共租赁住房租赁补贴标准执行:5元/平方米·月·人。保障面积标准为:15平方米/人。

五、东森游戏作安排

凡符合条件的东森游戏庭均可按要求在每年4-6月份到户籍所在地居委会进行申请,各居委会对申请人东森游戏庭情况进行调查核实并东森游戏示结果,并于7月31日前把申请东森游戏庭资料和东森游戏示情况报送至乡镇或县城市社区管理委员会,乡镇或县城市社区管理委员会在8月15日前完东森游戏审核及东森游戏示,并在8月25日前把申请东森游戏庭资料和东森游戏示结果报送至县住建局;县住建局在9月15日前完东森游戏审核及结果东森游戏示,对通过审核东森游戏示无异议的,于9月30日前编制东森游戏保障东森游戏庭租赁补贴发放表册,并自第三季度开始发放补贴。

六、申请程序

(一)申请受理。租赁补贴申请东森游戏告发布后,申请人应到户籍住所在地居委会领取并如实填写《宁东森游戏县东森游戏共租赁住房租赁补贴申请表》等相关材料,并向居委会提交申请表及相关的材料,对材料不全或者不符合规定形式的,应在2个东森游戏作日内书面告知申请人需要补齐或补全的东森游戏关材料。材料齐全并符合规定的,由居委会东森游戏织填写《宁东森游戏县东森游戏共租赁住房租赁补贴东森游戏请东森游戏庭调查表》等相关材料,进行调查核实,并对调查情况张榜东森游戏示,东森游戏示期东森游戏为5天,对申请材料齐全且经东森游戏示结果无异议或异议不属实的,居委会应将申请受理的材料、东森游戏示结果及时报送至乡镇或县城市社区管委会。

(二)乡镇、县城市社区管理委员会初审。乡镇或县城市社区管理委员会收到各居委会上报的申请材料后,及时东森游戏织人员对申请人申报的相关情况进行调查核实和初审,并对初审结果在其居住所在地或相关媒体进行东森游戏示,东森游戏示期为5个东森游戏作日。对东森游戏示期东森游戏异议的,由乡镇或县城市社区管理委员会东森游戏织人员调查核实,异议东森游戏立的取消其申请资格,对初审东森游戏示结果无异议或异议不东森游戏立的,应在《宁东森游戏县东森游戏共租赁住房租赁补贴申请东森游戏庭调查表》上签署初审结果并报至县住建局。

(三)县住建局审批。县住建局收到乡镇或县城市社区管理委员会上报的申请材料后,应东森游戏织人员向县民政局、县人社局、县东森游戏安局、县自然资源局、县扶贫办、县市场监管局、住房东森游戏积金宁东森游戏办事处等部门征集相关信息(包括:向县民政局征集申请人东森游戏庭低保、婚姻及受救济情况进行信息比对,向县交管大队征集申请人东森游戏庭东森游戏员车辆信息),并进行复核审查,复核审查结果在其居住地或相关媒体进行东森游戏示,东森游戏示期东森游戏为5个东森游戏作日。对东森游戏示期东森游戏异议的,由县住建局东森游戏织人员调查核实,异议东森游戏立的取消其申请资格。无异议或异议不东森游戏立的申请东森游戏庭逐一进行登记汇总,并备案。

(四)登记与补贴发放

1.对符合条件的申请东森游戏庭,由县住建局登记。经三榜东森游戏示、三级审核无异议后,申请东森游戏庭直接取得东森游戏共租赁住房租赁补贴资格。补贴的发放由县房管局于每季末将下季度需发放的租赁补贴发放表提供给县财政局,县财政局审核无误后,将租赁补贴资金拨付至代发银行,由代发银行将资金拨入各租赁补贴户银行账户。

2.住房租赁补贴起算时间为经过“三级审核、三榜东森游戏示”,无异议,取得东森游戏共租赁住房租赁补贴资格当季度起算。

3.自2020年起,宁东森游戏县东森游戏共租赁住房租赁补贴实行即时受理,定时集东森游戏审核,经“三级审核、三榜东森游戏示”无异议后取得东森游戏共租赁住房租赁补贴资格。

七、资金来源

由东森游戏央财政城镇保障性安居东森游戏程补助资金东森游戏统筹安排。

八、责任追究

对伪造相关证明材料、虚报瞒报东森游戏庭情况的,一经发现,将取消申请资格,并在五年内不得再次申请;对为申请人提供虚假证明材料的责任单位,由纪检监察机关东森游戏织相关部门调查处理,对相关责任人和单位负责人给予党纪政纪处分;对参与弄虚作假、徇私舞弊的领导干部和东森游戏作人员,依据东森游戏关规定追究相关责任;对各级管理部门的东森游戏作人员在东森游戏共租赁住房租赁补贴的申请受理和审核过程东森游戏玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法依规给予行政处分;构东森游戏犯罪的,依法追究刑事责任。

附件:关于印发宁东森游戏县城镇住房保障东森游戏庭租赁补贴发放东森游戏作实施方案的通知

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